東京の注文住宅 【 江戸川区の工務店都市工房 】

今日は体調も絶好調に悪いですが、熱はないので仕事にいきました。本日は住宅建設をお考えの方なら、一度は手に取って見た事がある　「東京の注文住宅」の撮影です。

現場は世田谷区のＴ様邸です。ここは建設後１０年が経ちますが、あえて新築時よりも１０年後の写真を掲載し、Ｔ様ご家族の生活様式とクラッシックデザインのマッチングを皆様に見て頂くことで、時とともに味わいの深まる、クラッシックデザインの素晴らしさと、不朽のデザインの力強さを紹介しようと言う試みです。

撮影、ヒアリングと和やかなムードで終始行われ、Ｔ様ご夫妻も楽しんでおられました。　撮影協力ありがとうございました。

ただ残念な事に、私自身もカメラで撮影していたのですが、帰ってきていざ画像登録しようとカメラからデータカードを取り出そうと・・・・入っていませんでした。（カートリッジが）

と言うことで、今日は画像がありません。　来月の３月２１日に発行される住宅紙　「　東京の注文住宅　」　をご覧ください。

江戸川区のデザイナーズ工務店都市工房のホームページ

静かに生まれ変わりを待つ家 【 注文住宅コラム 】

役目を終え、静かに長年連れ添った住宅さんと、別れを待つプロパンガスボンベ君！御苦労さまでした。

新しいご主人の下で活躍して下さい。君が連れ添った住宅さんも４２年と言う歳月を迎え、その役割を終えようとしています。

この間、たくさんの出来事や家族の思い出を、柱時計の振り子に刻み、見守ってきた。思い出が詰まっている分だけ、その重みで少し傾いています。

本当御苦労さまでした。　と言いって、私はガス屋へボンベ撤去の依頼をしました。

一級建築士事務所　都市工房のホームーページ

１０００万円均一の住宅会社　千金堂　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※　良質住宅を１０００万円均一に出来た訳・・・・・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

風をテーマの住宅プラン 「 ヒルズ 」 【 千金堂志津店の売り建て物件 】

一昨日から考えていた、千金堂志津店の風をテーマにした売り建て物件、　「　ヒルズ　」のプランが出来上がりまあした。

外観も都会的はイメージで、細かいディテールを調整すれば手前味噌ですが、美しい住宅です。

来週には、現地にイメージ看板を立てる予定で～す。

千金堂　志津店　都市工房不動産事業部

千金堂売建て物件設計のご紹介

千金堂新春キャンペーン 【千葉県内の千金堂加盟店｜都市工房】

明日より３日間の期間で新春千金堂キャンペーンを執り行います。現在および近い未来に住宅取得、建て替えをお考えの皆様に、千金堂で検証した、千金セレクションタワー）を揃え皆様のお待ちを申しあげております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　千金堂　瑞江店　志津店店長　小林　新市

都市工房のＨＰ

住宅地を考える 【注文住宅コラム】

私が千葉に不動産事業部を作ったそもそもの理由は、住宅のデザインは外構デザインとセットで考えるもの　と言った観点からでらる。アメリカやヨーロッパの住宅地を視察していて、文化や風土、習慣、デザインは違えど、街を構成している家、庭、道路、公園、公共施設のバランスが非常にいい、すなわち街並が美しいのである。

日本も道路、公園、公共施設と言ったバランスは、海外と引けは取らないと思うが、いかんせん東京の様な過密エリアでは、個々の住宅が犇めき合い、建てられているところにバランスを悪くしている原因がある。

地方都市に至っても同じことで、利便性の高い所は地価が高いため、中心に向かう程、そのバランスは崩れる。逆に離れると一宅地の広さは大きくなるももの、今度は民間の施設（店舗、ショッピング街、文化施設）が極端に少なくなり、これがどことなくもの寂さを演出し、過疎感をかもし出すこととなる。

以上の事からこのバランス（街並み）を、生活に支障のない借入で住宅を取得できるエリアが千葉県であった。千葉と言っても、首都圏からおおむね３０ｋｍ圏内が、おすすめと言えよう。首都圏への交通アクセツが悪い所もあるが、地価は東京の1/3から1/5であるため、単純に計算して、同じ広さの住宅を取得するのに、同じ敷地であれば約2/3の価格で、同じ価格なら2.5倍の敷地を取得できる。すなわち敷地を２倍程度に抑え、０．５倍分の土地取得額を外構に費やせば、外国の都市のような、ゆったりとした住環境のなかで生活が出来るのである。

東京の過密都市のように、いたる所にコンビニや商店街はないが、ちょっとウォーキングを、いながらにして楽しめると考えれば、緑はいたる所に存在し、まさにパラダイスと言えよう。