売り建て物件 「 ヒルズ 」の現地看板取り付け 【 千金堂志津店、江戸川店 】

小雨降る中、現地販売看板の取り付けに行ってまいりました。今日もエンジのジャンパーを着て活躍です。

この地に新しい家族がこの家　“　Ｒｅｌａｘ　Ｈｉｌｌｓ　”　（商品名）に、愛着を感じて団欒と言う核のもと、何気ない季節の移ろいに、思い出を刻印していただくため、私の想いを地面に充填しています。

でも東京から３０ｋｍあまりで、同じ規格と広さの住宅を東京の半値以下で手に入れられると言うのだから、土地の価格ってほんと不思議です。

地域柄、利便性、インフラ、ロケイションと様々な要因が絡んで地価の価値観を高めたり、下げたりしているのですが、同じ様な地域、例えば神奈川県の東急田園都市線のあざみ野辺りも、このヒルズと同じ様な段丘地ですが、ここと比べて地価が３倍程度しています。街規模での人工密度はさしたる差はないのですが・・・。

私の経験論ですが、この差は道路の整備、下水の普及率（合流式、分流式の違いも含め）と、そ地域の鉄道開発時に街のインフラ整備にいかに鉄道会社が力を入れて行って来たか？　が今日、地価の価格として現われているんだと考えられます。

日本の道路族議員達が、おらが街に道路、道路と予算をばらまくのはもう勘弁して貰いたい、と言うのが国民の本音です。しかし道路と枝葉部分の下水整備と、商業施設の３点セットでばらまいてさえいれば、同じ首都圏内でこの様な地価の差がここまで出なかったのではないか？　と思います。

ここ千葉県佐倉市ですが、地価も安いし首都圏内で唯一ブランド米　“多古米”を持つ香取郡と隣接し、全国でも自給自足出来る唯一の県です。取りようによっては、凄い住みやすい所ですかね～！

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